Gastón Gurevich | Innovación en garantías de alquiler
En el marco de Expo Real Estate 2026, Gastón Gurevich, socio fundador de GarantíaYa, conversó sobre el presente y futuro de la compañía, repasando sus principales hitos, el proceso de expansión internacional, la incorporación de tecnología y el desarrollo de nuevos negocios dentro del grupo.
Ocho años de crecimiento y expansión internacional
A lo largo de sus ocho años de trayectoria, GarantíaYa atravesó distintos momentos que marcaron su evolución. Entre ellos, se destacan el crecimiento que experimentó durante la pandemia, la apertura de operaciones en España hace cinco años y, más recientemente, la llegada a Estados Unidos y Portugal.
El desembarco en Portugal representa un nuevo desafío para la compañía. Al tratarse de un mercado donde la garantía de fianza todavía no se encuentra masificada, la estrategia implica estudiar el mercado, generar vínculos con sus principales actores y adaptar el producto a las particularidades locales. La experiencia previa en España constituye, en este sentido, un punto de referencia para este proceso.
La expansión territorial continúa siendo una de las principales líneas de crecimiento. Además de seguir desarrollándose en Latinoamérica, Europa y Norteamérica, la compañía también proyecta ampliar su presencia dentro de Argentina, llegando a nuevas provincias.
Tecnología para simplificar el proceso
La evolución tecnológica también transformó la manera en que GarantíaYa trabaja. En sus comienzos, gran parte de las operaciones se realizaban de forma manual: desde el análisis de los perfiles de los inquilinos hasta la coordinación de las firmas.
Con el paso de los años, la digitalización permitió simplificar distintas etapas del proceso. Actualmente, el área de sistemas es uno de los sectores que más crecimiento está teniendo dentro de la compañía, con la incorporación de nuevas herramientas y el desarrollo de soluciones basadas en inteligencia artificial.
El desafío, según explicó durante la charla, es continuar utilizando la tecnología para hacer que los procesos sean más ágiles y sencillos para todas las partes involucradas.
AdminIA: nuevos negocios a partir de nuevas necesidades
La integración de negocios es la otra gran línea de crecimiento que atraviesa la estrategia de GarantíaYa. Un ejemplo de esto es AdminIA, una empresa que surgió a partir de una necesidad detectada dentro del mercado inmobiliario.
El proyecto apunta especialmente a dos perfiles: las franquicias inmobiliarias, cuyos agentes generalmente no ofrecen servicios de administración, y aquellas inmobiliarias tradicionales que prefieren no llevar adelante internamente la gestión de sus carteras.
AdminIA permite que estas empresas deleguen el back de la administración sin perder el vínculo con sus propietarios. De esta manera, las inmobiliarias pueden continuar gestionando la relación comercial, acompañar las renovaciones y, al mismo tiempo, acceder a una nueva fuente de ingresos.
El servicio ya se encuentra operativo y comenzó a incorporar carteras de distintas inmobiliarias.
Un mercado de alquileres en transformación
Durante la entrevista también hubo espacio para analizar el escenario actual del mercado de alquileres en Argentina.
La dinámica del sector cambió respecto de algunos años atrás. Mientras que anteriormente las propiedades disponibles podían alquilarse en pocos minutos, actualmente existe mayor stock en el mercado, en un contexto económico que presenta nuevas condiciones para propietarios e inquilinos.
Uno de los cambios señalados tiene que ver con la relación entre los ingresos del inquilino y el valor del alquiler. Frente a esta realidad, GarantíaYa busca ofrecer alternativas que faciliten el acceso a la vivienda, incluyendo la posibilidad de sumar cogarantes cuando el ingreso individual no alcanza.
Para la compañía, desenvolverse en un mercado tan cambiante implica mantener una capacidad constante de adaptación y entender los movimientos que atraviesan tanto la economía como el sector inmobiliario.
Una mirada global, con adaptación local
La expansión internacional plantea otro desafío: cómo llevar el modelo de GarantíaYa a mercados con culturas y dinámicas diferentes.
La estrategia combina los valores y la identidad comercial de la compañía con una adaptación a las características de cada país. La experiencia en España mostró la importancia de comprender las formas de relacionarse y hacer negocios de cada mercado antes de avanzar.
Ese equilibrio entre una estrategia comercial común y la adaptación cultural es parte del modelo de expansión que la compañía busca seguir desarrollando.
El próximo desafío
De cara a los próximos años, la expansión continuará siendo uno de los grandes objetivos de GarantíaYa. La compañía proyecta nuevas aperturas internacionales y la incorporación de nuevos negocios que complementen su actividad principal.
Con presencia en Argentina, España, Estados Unidos y Portugal, el objetivo es continuar llevando el modelo a nuevos mercados donde ya existen productos similares y donde la compañía pueda competir y desarrollar nuevas oportunidades.
Lo entrevista Juan Fernández Múgica.
Expo Real Estate 2026 | Stand GarantíaYa
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https://www.youtube.com/watch?v=JVBFN6jYHM4&feature=youtu.be
Gastón Gurevich – Socio fundador de GarantíaYa
